一、项目名称：双峪村野茶谷度假区
二、招商单位：肥城市旅游局 肥城市老城街道办事处
三、项目地址：老城街道办事处双峪村
四、主要建设内容
肥城市双峪村野茶谷度假区整体开发面积为1575亩，内容上以茶文化为中心，以园区的茶树种植为重要产业依托；功能上完善休闲度假服务配套，打造田园式度假谷。该项目分三期建设，一期主要完成基础设施和一般旅游项目；二期主要完成娱乐项目的建设；三期完成休闲度假区项目的建设。项目空间划分为“一带五区”，“一带”为依托园区主干道路所形成的贯通谷区的观光游憩带，“五区”分别是综合服务区、滨湖娱乐区、野茶观光区、餐饮休闲区、山野度假区。根据项目的总体规划测算，计划总投资7090万元。大约用4年时间可以收回成本，并开始盈利。
五、联系方式
联系单位：肥城市旅游局 联系人：孟华
联系电话：（0538）3227910
传真：（0538）3218068
第二章 景区资源概况
该区域以生态观光休闲产品为主体，以生态旅游地作为发展方向。项目位于牛山以东，以牛山森林公园为天然生态屏障，绿植环抱，山谷狭长，环境幽闭。其最大的文化价值在于拥有500余棵树龄超过60年的老茶树，最为适合养生度假与山水休闲产品的开发。
第三章 资源优势
1、该项目位于北部山乡生态屏障的核心区域，种植产业资源丰富，农业观光基础扎实，具备落实生态旅游产品、打造精品乡村旅游的优势和潜力。
2、该项目位于肥城北部山乡生活体验带，具备较好的规模带动发展优势，并且本市现有旅游产品以生产依附性观光为主，缺乏具备较高生态环境品质的休闲度假项目。本项目依托与张家花峪产业联动，以茶叶种植和谷区休闲度假区互为补充，有效填补肥城生态度假区空白。
第四章 开发建设方案
一、开发建设思路
1、主题定位
野茶养生地欢乐不夜谷
2、市场定位
国家4A级田园式旅游度假区
以茶文化为特色的高品质主题养生度假基地
3、功能定位
休闲度假时尚餐饮 滨水休闲 田园观光 茶树种植
4、规划理念
创新型田园度假区（模式）：有效利用资源禀赋和产业依托，发挥项目的后发优势，拓展国内田园度假区乡村旅游新模式；发展以茶文化为“灵魂”，集观光、休闲、度假、体验为一体的田园式复合旅游产品，突破传统乡村旅游产品阵营，“环境”、“产业”、“模式”，三大要素成就野茶谷的高品质田园度假生活。
时尚养生动静结合（产品）：挖掘茶文化与生命健康的紧密联系，将茶文化产品与养生度假需求相结合，开启茶文化在旅游活动的全要素消费：开发赏茶园、采茶叶、品清茶、悟茶道、学茶艺、茶保健等系列产品，形成独具特色主体养生度假产品。同时，借鉴北京地区乡村旅游成功产品经验，增加时尚元素、扩展夜休闲板块，与茶养生形成一静一动、一传统一时尚的产品组合。
山水相拥自然天成（环境）：野茶谷因谷中数百颗茶树而得名，其间溪、岸、湖、田、林、山、云景观要素齐备，野趣横生，形成了独特的“野态”资源品质。在项目的开发中，保持其野性美的优势，采用实木混搭、覆土等建筑式样，以提升建筑和环境融合度；立足谷区地形，加大茶树景观塑造，形成可赏、可游、可感，具有良好山野休闲环境的野茶文化主题景区。
二、功能分区
该项目空间划分为“一带五区”
一带：依托园区主干道路所形成的贯通谷区的观光游憩带
五区：综合服务区、滨河娱乐区、山野度假区、餐饮休闲区、野茶观光区
第五章 市场预测及效益分析
一、客源市场预测
1、项目地位于四城中心，机场近邻，高速环伺，干线穿境，区域交通便捷，可进入性强，客源市场广阔。
2、肥城市旅游市场规模不断扩大，2014年仅桃花节期间，接待游客量就达130万人次，门票收入14.2亿元,桃花节期间可以涌入大量客流。
3、肥城市整体经济实力较强，本地有肥矿集团、肥城特钢厂等多个大型企业，城市职工人数有14万人，人均年收入达到4万元以上；周边济南、泰安等城市人均GDP在4万元以上，早已步入休闲旅游时代，居民旅游消费需求和能力日渐高涨，具备发展休闲度假旅游的需求和能力。
二、效益分析
1、经济效益
保守估计，观光游客每年3万，人均消费200元，年收入600万；休闲度假游客每年1万人，人均消费1000元，年收入1000万，大约4年可以收回成本，开始盈利。
2、社会效益
项目的成功运作，将区域内优质的乡村环境资源和休闲度假的市场需求实现对接，填补肥城生态度假区空白，进一步完善了肥城市的旅游产品结构。
该项目是肥城市调整产业结构、发展现代农业和实现农业和服务业融合的成功案例，能够带动北部肥城北部山乡地区的产业结构调整和新农村建设工作。
3、环境效益
在开发建设中生态保育理念深入人心，该项目改变了长久以来企业发展和环境保护之间的矛盾，充分体现了生态环境和企业经济效益的紧密关系，更好地保护了当地的生态环境。